O presente trabalho se propôs a realizar um estudo sobre os principais agentes sociais envolvidos no Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), buscando identificar qual deles vem se beneficiando com esse programa. Portanto, foram abordados temas como a formação do Estado no Brasil, políticas urbanas, políticas publicas voltadas para a habitação, bem como a análise dos agentes participantes desse processo, como forma de subsidiar a pesquisa e atingir o objetivo proposto. O contexto histórico que antecede o PMCMV, e que foi exposto neste trabalho, configurou-se de extrema importância para o entendimento do comportamento social dos agentes participantes, visto que muitas das ações implementadas ao longo tempo, relativas ao processo habitacional brasileiro, tem suas causas motivadas nas mudanças históricas que o país viveu. Pode-se perceber que a relação do Estado com o Incorporador Imobiliário favoreceu muito mais a ambos do que as classes sociais, cuja renda girava em torno de 0 a 3 salários mínimos (SM), em si tratando de infraestrutura urbana, haja vista que o ônus vinculado à aquisição da casa própria, ainda, é o maior entrava na ascensão social dessa categoria.