A região do Matopiba é considerada a grande fronteira agrícola da atualidade, com crescente produção de grãos, sendo a produção de grãos um dos principais segmentos do setor agrícola. Com isso os locais de armazenamento são fundamentais nesse processo, proporcionando armazenamento de qualidade e melhor época de comercialização dos grãos. Devido à capacidade de armazenamento estático estar abaixo da produção de grãos na região do Matopiba, verificou-se a necessidade de implantação na região. Por se tratar de um investimento de alto valor, faz-se necessário um estudo de viabilidade econômica para implantação da unidade armazenadora na propriedade rural. O presente estudo de caso foi referente à Fazenda São Cristóvão, localizada no município de Barreiras do Piauí – PI. Com objetivo de avaliar a viabilidade econômica de implantação da unidade armazenadora de grãos na propriedade rural. Durante a realização foram levantados os custos de implantação da unidade armazenadora, sendo R$4.550.00,00. O custo de produção da saca de soja na região ficou em R$ 40,74, com acréscimo de armazenamento por saca de R$0,50 mensal. A partir das cotações médias mensais, a negociação mais favorável foi em setembro, resultando uma receita líquida de R$ 1.647,756 superior a soja comercializada em março que foi de R$ 1.184,352. Gerando uma diferença positiva na receita liquida de R$ 463,404. O VPL obtido foi de 901.520,16, considerando-se uma TMA 6% a.a., com estimativa de vida útil de 20 anos. O Payback obtido foi de 9,8 anos, certificando assim a viabilidade de implantação do projeto dentro das condições aplicadas.