A Lei nº 075, de junho de 2013, ampliou o perímetro urbano do município de Feira de Santana, possibilitando a criação de seis novos bairros, incluindo o Bairro Registro, foco deste estudo. O objetivo desta pesquisa é compreender como as ações da gestão pública influenciaram a expansão urbana entre os anos de 2013 e 2024, analisando os reflexos sociais, econômicos e paisagísticos vivenciados pelos moradores antigos da localidade que, antes pertencente ao distrito de Jaíba e com características rurais, passou a compor o bairro Registro, já inserido na malha urbana da cidade. Também é considerado a influência da especulação imobiliária, impulsionada pela expansão de condomínios fechados, que desempenha papel crucial nas mudanças socioeconômicas locais. A metodologia inclui pesquisa bibliográfica, questionários com moradores antigos e comparação da paisagem por meio de imagens de satélite e ferramentas digitais. Os resultados mostram melhorias na infraestrutura, em maioria nas áreas próximas aos condomínios, mas também revelam uma percepção ambígua dos moradores antigos em relação às mudanças: enquanto muitos reconhecem os benefícios das reconfigurações, como a pavimentação e o acesso ampliado aos serviços, também relatam, falta de participação nas decisões e perda da tranquilidade, evidenciando a complexidade e os desafios das transformações no bairro.